Bregnevej 4

Fritidshus · 147 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.872.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.416 kr/m².8.661.000 kr.
2Vores vurdering8.297.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,71 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.297.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	148 m²	480 m	26-11-2023	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Nordre Strandvej 424A 3100 Hornbæk	155 m²	127 m	22-03-2026	5.650.000 kr.	36.452 kr./m²
Duevej 16 3100 Hornbæk	146 m²	613 m	22-06-2025	4.960.000 kr.	33.973 kr./m²
Tennisvej 5 3100 Hornbæk	142 m²	396 m	13-12-2023	7.700.000 kr.	54.225 kr./m²
Nordre Strandvej 377 3100 Hornbæk	142 m²	423 m	31-05-2026	8.500.000 kr.	59.859 kr./m²
Nordre Strandvej 377 3100 Hornbæk	142 m²	423 m	21-04-2026	8.500.000 kr.	59.859 kr./m²
Nordre Strandvej 457A 3100 Hornbæk	150 m²	532 m	25-01-2025	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Fuglevej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	146 m²	719 m	01-10-2025	7.375.000 kr.	50.514 kr./m²
Hyldevej 30, Horneby 3100 Hornbæk	143 m²	611 m	11-12-2025	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²
Tredie Tangvej 4 3100 Hornbæk	135 m²	190 m	23-11-2023	16.500.000 kr.	122.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu