Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Bregnevej 54

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
923.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.085 kr/m².1.086.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBregnevej gns: 8.950 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering903.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,35 pct. siden nov. 2017
253k526k798k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2017850.000 kr.I dag · vores estimat903.989 kr.Markedet · 1992460.022 kr.Markedet · 1993404.144 kr.Markedet · 1994588.394 kr.Markedet · 1995442.066 kr.Markedet · 1996447.828 kr.Markedet · 1997373.458 kr.Markedet · 1998563.738 kr.Markedet · 1999682.194 kr.Markedet · 2000796.362 kr.Markedet · 2001733.650 kr.Markedet · 2002628.326 kr.Markedet · 2003788.992 kr.Markedet · 2004625.378 kr.Markedet · 20051.017.596 kr.Markedet · 2006797.568 kr.Markedet · 20071.119.704 kr.Markedet · 20081.108.582 kr.Markedet · 2009874.082 kr.Markedet · 20101.051.632 kr.Markedet · 2011794.754 kr.Markedet · 2012502.500 kr.Markedet · 2013561.996 kr.Markedet · 2014592.548 kr.Markedet · 2015645.612 kr.Markedet · 2016529.568 kr.Markedet · 2017467.794 kr.Markedet · 2018933.578 kr.Markedet · 2019581.694 kr.Markedet · 2020907.180 kr.Markedet · 2021854.786 kr.Markedet · 2022678.576 kr.Markedet · 2023785.106 kr.Markedet · 2024769.294 kr.Markedet · 2025961.852 kr.Markedet · 2026671.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
903.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 19
4900 Nakskov		136 m²632 m16-06-20241.150.000 kr.8.456 kr./m²
Bregnevej 8
4900 Nakskov		141 m²708 m10-04-2026675.000 kr.4.787 kr./m²
Bregnevej 22
4900 Nakskov		152 m²586 m05-11-20251.460.000 kr.9.605 kr./m²
Bregnevej 61
4900 Nakskov		103 m²45 m17-11-2024970.000 kr.9.417 kr./m²
Bregnevej 17
4900 Nakskov		109 m²646 m06-06-2024985.000 kr.9.037 kr./m²
Bregnevej 46
4900 Nakskov		95 m²57 m25-02-2024525.001 kr.5.526 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²707 m05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²
Enebærvej 15
4900 Nakskov		137 m²366 m21-09-2025900.000 kr.6.569 kr./m²
Erantisvej 33
4900 Nakskov		133 m²671 m09-12-20251.200.000 kr.9.023 kr./m²
Birkevænget 66
4900 Nakskov		138 m²608 m18-11-20241.095.000 kr.7.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden