Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Bregnevej 59

Villa · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
766.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.760 kr/m².1.012.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBregnevej gns: 8.950 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering697.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,02 pct. siden mar. 2006
226k471k715k959k1,2M1992199620002004200820122016202020246. mar. 2006840.000 kr.I dag · vores estimat697.037 kr.Markedet · 1992411.960 kr.Markedet · 1993361.920 kr.Markedet · 1994526.920 kr.Markedet · 1995395.880 kr.Markedet · 1996401.040 kr.Markedet · 1997334.440 kr.Markedet · 1998504.840 kr.Markedet · 1999610.920 kr.Markedet · 2000713.160 kr.Markedet · 2001657.000 kr.Markedet · 2002562.680 kr.Markedet · 2003706.560 kr.Markedet · 2004560.040 kr.Markedet · 2005911.280 kr.Markedet · 2006714.240 kr.Markedet · 20071.002.720 kr.Markedet · 2008992.760 kr.Markedet · 2009782.760 kr.Markedet · 2010941.760 kr.Markedet · 2011711.720 kr.Markedet · 2012450.000 kr.Markedet · 2013503.280 kr.Markedet · 2014530.640 kr.Markedet · 2015578.160 kr.Markedet · 2016474.240 kr.Markedet · 2017418.920 kr.Markedet · 2018836.040 kr.Markedet · 2019520.920 kr.Markedet · 2020812.400 kr.Markedet · 2021765.480 kr.Markedet · 2022607.680 kr.Markedet · 2023703.080 kr.Markedet · 2024688.920 kr.Markedet · 2025861.360 kr.Markedet · 2026601.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2006 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
697.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 61
4900 Nakskov		103 m²18 m17-11-2024970.000 kr.9.417 kr./m²
Bregnevej 17
4900 Nakskov		109 m²639 m06-06-2024985.000 kr.9.037 kr./m²
Bregnevej 19
4900 Nakskov		136 m²625 m16-06-20241.150.000 kr.8.456 kr./m²
Bregnevej 46
4900 Nakskov		95 m²65 m25-02-2024525.001 kr.5.526 kr./m²
Bregnevej 8
4900 Nakskov		141 m²704 m10-04-2026675.000 kr.4.787 kr./m²
Bregnevej 22
4900 Nakskov		152 m²582 m05-11-20251.460.000 kr.9.605 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²700 m05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²
Christiansdalsvej 73
4900 Nakskov		121 m²179 m04-05-2024800.000 kr.6.612 kr./m²
Krogen 3
4900 Nakskov		121 m²236 m21-08-2025810.000 kr.6.694 kr./m²
Eiglersvej 35
4900 Nakskov		122 m²260 m13-08-2026850.000 kr.6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden