Bregnevej 67

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.953 kr/m².1.056.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBregnevej gns: 8.950 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+14,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering818.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,38 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 533.500 kr.
I dag · vores estimat: 818.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte533.500 kr.
2006nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 19 4900 Nakskov	136 m²	686 m	16-06-2024	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Bregnevej 8 4900 Nakskov	141 m²	765 m	10-04-2026	675.000 kr.	4.787 kr./m²
Bregnevej 61 4900 Nakskov	103 m²	44 m	17-11-2024	970.000 kr.	9.417 kr./m²
Bregnevej 22 4900 Nakskov	152 m²	643 m	05-11-2025	1.460.000 kr.	9.605 kr./m²
Bregnevej 17 4900 Nakskov	109 m²	700 m	06-06-2024	985.000 kr.	9.037 kr./m²
Bregnevej 46 4900 Nakskov	95 m²	123 m	25-02-2024	525.001 kr.	5.526 kr./m²
Bregnevej 7 4900 Nakskov	181 m²	761 m	05-08-2024	1.900.000 kr.	10.497 kr./m²
Enebærvej 15 4900 Nakskov	137 m²	435 m	21-09-2025	900.000 kr.	6.569 kr./m²
Christiansdalsvej 73 4900 Nakskov	121 m²	118 m	04-05-2024	800.000 kr.	6.612 kr./m²
Erantisvej 33 4900 Nakskov	133 m²	732 m	09-12-2025	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu