Bregningevej 13A, Tåsinge

Villa · 222 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 806 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1962. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 806 m²
Udestue: 5 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 222 m².4.324.560 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.613.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,12 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
26. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.889.643 kr.
I dag · vores estimat: 4.613.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte1.889.643 kr.
2017mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2012mar.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1962Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregningevej 2A, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	199 m	31-12-2024	3.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Bregningevej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	160 m²	72 m	10-08-2026	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Kystvej 34, Tåsinge 5700 Svendborg	225 m²	233 m	17-08-2024	8.850.000 kr.	39.333 kr./m²
Bregnevænget 6, Tåsinge 5700 Svendborg	220 m²	647 m	15-01-2024	3.850.000 kr.	17.500 kr./m²
Cedervænget 14, Tåsinge 5700 Svendborg	232 m²	393 m	16-06-2026	3.275.000 kr.	14.116 kr./m²
Vindeby Tværvej 44, Tåsinge 5700 Svendborg	202 m²	276 m	01-12-2025	4.750.000 kr.	23.515 kr./m²
Sundhøjløkke 6, Tåsinge 5700 Svendborg	223 m²	994 m	12-08-2025	4.675.000 kr.	20.964 kr./m²
Syrenvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	204 m²	442 m	28-05-2026	3.225.000 kr.	15.809 kr./m²
Præstemosen 5, Tåsinge 5700 Svendborg	226 m²	1,0 km	16-09-2024	5.700.000 kr.	25.221 kr./m²
Tordenskjoldsvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	222 m²	1,2 km	07-05-2025	8.500.000 kr.	38.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu