Brenderup Skov 8, Brenderup Sk

Fritidshus · 56 m² · bygget 1700

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.940 m², 3 værelser, opført i 1700. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1700
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.114 kr/m².1.730.000 kr.
2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering655.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+227,62 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2017 · Alm. Salg: 200.000 kr.
19. apr. 2022 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 655.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022apr.Ejerskifte200.000 kr.
2017feb.Ejerskifte200.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 1, Bro 5464 Brenderup Fyn	56 m²	3,4 km	08-03-2026	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Åvej 16, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	55 m²	3,5 km	25-08-2025	2.490.000 kr.	45.273 kr./m²
Åvej 9, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	55 m²	3,5 km	09-09-2025	2.045.000 kr.	37.182 kr./m²
Engdraget 41, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	55 m²	3,5 km	29-03-2025	1.775.000 kr.	32.273 kr./m²
Engdraget 48 5464 Brenderup Fyn	55 m²	3,5 km	22-06-2026	1.925.000 kr.	35.000 kr./m²
Engdraget 23, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	58 m²	3,5 km	16-11-2024	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Ålebakkevej 3 5464 Brenderup Fyn	60 m²	3,3 km	21-09-2026	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Engdraget 27, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	59 m²	3,5 km	12-03-2024	1.650.000 kr.	27.966 kr./m²
Pavebakken 11, Varbjerg 5464 Brenderup Fyn	52 m²	3,4 km	05-08-2026	1.552.500 kr.	29.856 kr./m²
Mågevej 10, Bro 5464 Brenderup Fyn	52 m²	3,5 km	20-03-2024	1.412.500 kr.	27.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu