Brenderupvej 21

Villa · 124 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.805 kr/m².4.549.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrenderupvej gns: 34.766 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-24,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.608.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,66 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.608.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerskifte
2003nov.Solgt, andet875.000 kr.
1977Ombygning
1974apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brenderupvej 20 2770 Kastrup	92 m²	33 m	19-08-2025	4.650.000 kr.	50.543 kr./m²
Brenderupvej 13 2770 Kastrup	76 m²	80 m	06-03-2025	4.325.000 kr.	56.908 kr./m²
Lindumvej 10 2770 Kastrup	122 m²	266 m	21-08-2026	4.700.000 kr.	38.525 kr./m²
Ole Klokkersvej 26 2770 Kastrup	119 m²	83 m	18-06-2024	4.295.000 kr.	36.092 kr./m²
Talosvej 9 2770 Kastrup	123 m²	370 m	15-11-2023	5.055.000 kr.	41.098 kr./m²
Præstefælledvej 47B 2770 Kastrup	123 m²	387 m	15-06-2025	4.050.000 kr.	32.927 kr./m²
Oliefabriksvej 120 2770 Kastrup	119 m²	216 m	13-07-2025	3.920.000 kr.	32.941 kr./m²
Præstefælledvej 30 2770 Kastrup	121 m²	349 m	30-07-2026	4.950.000 kr.	40.909 kr./m²
Brønderslev Alle 57 2770 Kastrup	124 m²	702 m	30-04-2025	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Vestavej 2 2770 Kastrup	120 m²	449 m	01-06-2024	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu