Brenderupvej 25

Villa · 204 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 824 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.354 kr/m².6.054.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrenderupvej gns: 34.766 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-24,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.089.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,32 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.089.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	245 m	21-01-2026	6.650.000 kr.	33.085 kr./m²
Nørholm Alle 21 2770 Kastrup	203 m²	391 m	07-08-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Grindsted Alle 30 2770 Kastrup	196 m²	256 m	26-08-2025	4.250.000 kr.	21.684 kr./m²
Lindumvej 6 2770 Kastrup	192 m²	217 m	09-06-2025	7.400.000 kr.	38.542 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	644 m	25-08-2026	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	644 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Avnbøl Alle 1 2770 Kastrup	204 m²	911 m	31-01-2025	4.550.000 kr.	22.304 kr./m²
Timringvej 4 2770 Kastrup	204 m²	948 m	21-05-2024	3.350.000 kr.	16.422 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	733 m	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Sønderholm Alle 26 2770 Kastrup	186 m²	436 m	02-07-2026	10.895.000 kr.	58.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu