Brenderupvej 26

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1988. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.737 kr/m².4.589.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrenderupvej gns: 34.766 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.770.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+289,46 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 612.500 kr.
20. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.770.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2002okt.Ejerskifte612.500 kr.
1988majEjerskifte
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brenderupvej 20 2770 Kastrup	92 m²	55 m	19-08-2025	4.650.000 kr.	50.543 kr./m²
Brenderupvej 13 2770 Kastrup	76 m²	137 m	06-03-2025	4.325.000 kr.	56.908 kr./m²
Havndalvej 7 2770 Kastrup	116 m²	188 m	18-06-2024	4.450.000 kr.	38.362 kr./m²
Ole Klokkersvej 26 2770 Kastrup	119 m²	147 m	18-06-2024	4.295.000 kr.	36.092 kr./m²
Oliefabriksvej 120 2770 Kastrup	119 m²	207 m	13-07-2025	3.920.000 kr.	32.941 kr./m²
Lindumvej 10 2770 Kastrup	122 m²	239 m	21-08-2026	4.700.000 kr.	38.525 kr./m²
Vindblæs Alle 4 2770 Kastrup	114 m²	396 m	07-10-2025	5.500.000 kr.	48.246 kr./m²
Vestavej 2 2770 Kastrup	120 m²	401 m	01-06-2024	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Præstefælledvej 30 2770 Kastrup	121 m²	398 m	30-07-2026	4.950.000 kr.	40.909 kr./m²
Talosvej 9 2770 Kastrup	123 m²	333 m	15-11-2023	5.055.000 kr.	41.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu