Brendstrupsvej 12

Villa · 144 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.607 kr/m².2.023.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrendstrupsvej gns: 14.561 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+7,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.255.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,80 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.255.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2013jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brendstrupsvej 21 6800 Varde	148 m²	79 m	30-08-2024	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Brendstrupsvej 26 6800 Varde	130 m²	107 m	02-07-2026	2.962.500 kr.	22.788 kr./m²
Brendstrupsvej 4 6800 Varde	116 m²	75 m	13-04-2025	1.285.000 kr.	11.078 kr./m²
Brendstrupsvej 34 6800 Varde	115 m²	169 m	12-12-2023	2.075.000 kr.	18.043 kr./m²
Lundvej 44 6800 Varde	145 m²	187 m	13-12-2024	1.730.000 kr.	11.931 kr./m²
Palludansvej 18 6800 Varde	149 m²	125 m	29-10-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Brorsonsvej 1 6800 Varde	146 m²	517 m	27-03-2025	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Brorsonsvej 2 6800 Varde	148 m²	486 m	29-04-2024	1.618.000 kr.	10.932 kr./m²
Lundvej 23 6800 Varde	150 m²	382 m	17-01-2024	2.198.000 kr.	14.653 kr./m²
Ringkøbingvej 9 6800 Varde	147 m²	552 m	27-02-2025	1.693.000 kr.	11.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu