Brigvej 3, Lønstrup

Fritidshus · 97 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 97 m².2.375.336 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.931.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,51 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
2001Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	193 m	07-08-2025	2.107.000 kr.	21.722 kr./m²
Hyttefadet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	262 m	25-10-2025	2.650.000 kr.	28.191 kr./m²
Klitrosevej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	520 m	15-06-2026	2.105.000 kr.	21.701 kr./m²
Rønnebærvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	560 m	10-08-2026	1.810.000 kr.	18.854 kr./m²
Sønderklit 4, Lønstrup 9800 Hjørring	99 m²	507 m	19-10-2025	3.875.000 kr.	39.141 kr./m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	363 m	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Sandtornvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	656 m	25-07-2024	2.020.000 kr.	21.042 kr./m²
Lunden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	283 m	19-03-2025	2.476.000 kr.	27.209 kr./m²
Klitbakkevej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	98 m²	741 m	24-08-2025	2.358.650 kr.	24.068 kr./m²
Heden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	633 m	14-08-2026	2.675.000 kr.	26.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu