Brinck Seidelins G 2B, 1.

Ejerlejlighed · 226 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 226 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 907 m²
Bebygget areal: 498 m²
Erhvervsareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.008 kr/m².2.589.500 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1913-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.602.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,66 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
3. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.602.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
2018dec.Ejerskifte2.600.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1998Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P Nørkjærs Plads 5, 3. 1 9800 Hjørring	166 m²	131 m	06-10-2025	1.590.000 kr.	9.578 kr./m²
Svanelundsbakken 23, st. tv 9800 Hjørring	167 m²	455 m	20-05-2024	4.520.000 kr.	27.066 kr./m²
Elsagervej 17, 2. 2 9800 Hjørring	159 m²	733 m	10-11-2024	4.775.000 kr.	30.031 kr./m²
P Nørkjærs Plads 1, 3. 9800 Hjørring	141 m²	120 m	08-09-2024	1.285.000 kr.	9.113 kr./m²
Vestergade 3B, 1. 9800 Hjørring	150 m²	466 m	23-09-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Svanelundsbakken 21, 2. th 9800 Hjørring	132 m²	442 m	07-07-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Skovvej 53 9800 Hjørring	277 m²	2,3 km	26-01-2026	3.400.000 kr.	12.274 kr./m²
Nørre Torv 15A, 1. 9800 Hjørring	127 m²	645 m	17-01-2024	1.885.000 kr.	14.843 kr./m²
Vestergade 3B, 2. 9800 Hjørring	118 m²	466 m	17-04-2026	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1 9800 Hjørring	114 m²	351 m	25-02-2025	2.345.000 kr.	20.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu