Brinken 147, Mogenstrup

Villa · 165 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 994 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 165 m².2.732.070 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.961.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,93 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
29. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.961.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
aug.Ejerskifte
2019apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2005Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 153, Mogenstrup 4700 Næstved	168 m²	73 m	14-12-2025	3.725.000 kr.	22.173 kr./m²
Brinken 161, Mogenstrup 4700 Næstved	171 m²	97 m	29-10-2024	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²
Brinken 65, Mogenstrup 4700 Næstved	172 m²	260 m	24-06-2026	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
Brinken 20, Mogenstrup 4700 Næstved	174 m²	361 m	02-01-2025	3.450.000 kr.	19.828 kr./m²
Brinken 139, Mogenstrup 4700 Næstved	149 m²	45 m	10-12-2024	2.940.000 kr.	19.732 kr./m²
Brinken 149, Mogenstrup 4700 Næstved	187 m²	21 m	04-01-2026	3.100.000 kr.	16.578 kr./m²
Brinken 40, Mogenstrup 4700 Næstved	143 m²	218 m	02-06-2026	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Brinken 40, Mogenstrup 4700 Næstved	143 m²	218 m	11-08-2025	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Brinken 72, Mogenstrup 4700 Næstved	194 m²	309 m	02-09-2025	3.950.000 kr.	20.361 kr./m²
Brinken 34, Mogenstrup 4700 Næstved	231 m²	329 m	29-06-2025	4.315.000 kr.	18.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu