Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Brinken 72, Mogenstrup

Villa · 194 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.375 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 194 m².3.212.252 kr.
  2. 2Vores vurdering3.897.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,33 pct. siden mar. 2026
713k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20263.950.000 kr.I dag · vores estimat3.897.546 kr.Markedet · 1992783.954 kr.Markedet · 1993713.144 kr.Markedet · 1994976.208 kr.Markedet · 19951.078.834 kr.Markedet · 19961.038.482 kr.Markedet · 19971.119.380 kr.Markedet · 19981.287.772 kr.Markedet · 19991.386.130 kr.Markedet · 20001.494.188 kr.Markedet · 20011.560.730 kr.Markedet · 20021.552.776 kr.Markedet · 20031.688.576 kr.Markedet · 20041.773.160 kr.Markedet · 20051.972.398 kr.Markedet · 20062.583.886 kr.Markedet · 20072.644.608 kr.Markedet · 20082.832.788 kr.Markedet · 20092.159.608 kr.Markedet · 20102.239.924 kr.Markedet · 20112.183.858 kr.Markedet · 20121.600.500 kr.Markedet · 20131.923.510 kr.Markedet · 20141.672.474 kr.Markedet · 20151.836.986 kr.Markedet · 20161.971.428 kr.Markedet · 20172.015.272 kr.Markedet · 20182.297.348 kr.Markedet · 20192.293.662 kr.Markedet · 20202.403.466 kr.Markedet · 20212.627.536 kr.Markedet · 20222.922.028 kr.Markedet · 20232.804.658 kr.Markedet · 20242.828.520 kr.Markedet · 20253.050.262 kr.Markedet · 20263.531.382 kr.Markedet · 20272.454.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2026 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.897.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2008Bygget
  • 2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinken 149, Mogenstrup
4700 Næstved		187 m²301 m04-01-20263.100.000 kr.16.578 kr./m²
Brinken 20, Mogenstrup
4700 Næstved		174 m²66 m02-01-20253.450.000 kr.19.828 kr./m²
Brinken 161, Mogenstrup
4700 Næstved		171 m²230 m29-10-20242.900.000 kr.16.959 kr./m²
Brinken 65, Mogenstrup
4700 Næstved		172 m²375 m24-06-20263.295.000 kr.19.157 kr./m²
Brinken 153, Mogenstrup
4700 Næstved		168 m²241 m14-12-20253.725.000 kr.22.173 kr./m²
Brinken 147, Mogenstrup
4700 Næstved		165 m²309 m06-07-20263.325.000 kr.20.152 kr./m²
Brinken 34, Mogenstrup
4700 Næstved		231 m²144 m29-06-20254.315.000 kr.18.680 kr./m²
Brinken 139, Mogenstrup
4700 Næstved		149 m²344 m10-12-20242.940.000 kr.19.732 kr./m²
Brinken 40, Mogenstrup
4700 Næstved		143 m²137 m02-06-20263.295.000 kr.23.042 kr./m²
Brinken 40, Mogenstrup
4700 Næstved		143 m²137 m11-08-20252.950.000 kr.20.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden