Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Broagervej 16

Villa · 183 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
610 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.259 kr/m².4.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBroagervej gns: 22.346 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.675.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,73 pct. siden nov. 2018
352k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20184.300.000 kr.28. jan. 20194.300.000 kr.I dag · vores estimat4.675.375 kr.Markedet · 1992936.411 kr.Markedet · 1993721.203 kr.Markedet · 1994983.076 kr.Markedet · 1995355.020 kr.Markedet · 19961.408.917 kr.Markedet · 19971.100.196 kr.Markedet · 19981.190.598 kr.Markedet · 19991.225.551 kr.Markedet · 20001.130.940 kr.Markedet · 20011.423.557 kr.Markedet · 20021.381.650 kr.Markedet · 20031.503.528 kr.Markedet · 20041.560.258 kr.Markedet · 20052.043.378 kr.Markedet · 20061.185.840 kr.Markedet · 20071.948.584 kr.Markedet · 20081.811.151 kr.Markedet · 20092.300.493 kr.Markedet · 20102.026.542 kr.Markedet · 20111.173.396 kr.Markedet · 20121.932.297 kr.Markedet · 20131.396.290 kr.Markedet · 20141.847.751 kr.Markedet · 20152.835.768 kr.Markedet · 20162.872.002 kr.Markedet · 20171.287.588 kr.Markedet · 20183.273.138 kr.Markedet · 20192.505.087 kr.Markedet · 20203.387.330 kr.Markedet · 20213.632.367 kr.Markedet · 20223.216.225 kr.Markedet · 20233.534.828 kr.Markedet · 20243.608.943 kr.Markedet · 20253.986.838 kr.Markedet · 20263.432.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2018 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
28. jan. 2019 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.675.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broagervej 29
9260 Gistrup		165 m²222 m21-07-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Broagervej 39
9260 Gistrup		150 m²132 m25-11-20253.900.000 kr.26.000 kr./m²
Aladdinvej 21B
9260 Gistrup		182 m²586 m19-08-20264.200.000 kr.23.077 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 57
9260 Gistrup		170 m²240 m06-05-20264.025.000 kr.23.676 kr./m²
Kiplings Alle 8
9260 Gistrup		182 m²929 m08-06-20265.795.000 kr.31.841 kr./m²
Kiplings Alle 10
9260 Gistrup		185 m²931 m23-02-20255.785.000 kr.31.270 kr./m²
Kiplings Alle 32
9260 Gistrup		183 m²1,0 km02-12-20244.860.000 kr.26.557 kr./m²
Kiplings Alle 73
9260 Gistrup		183 m²1,1 km09-06-20255.175.000 kr.28.279 kr./m²
Aladdinvej 27
9260 Gistrup		193 m²648 m26-08-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 52
9260 Gistrup		201 m²325 m05-12-20243.860.000 kr.19.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden