Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Broagervej 22

Villa · 134 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
712 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.386 kr/m².2.859.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBroagervej gns: 22.346 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.115.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,11 pct. siden aug. 2009
257k990k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2009700.000 kr.I dag · vores estimat3.115.794 kr.Markedet · 1992685.678 kr.Markedet · 1993528.094 kr.Markedet · 1994719.848 kr.Markedet · 1995259.960 kr.Markedet · 19961.031.666 kr.Markedet · 1997805.608 kr.Markedet · 1998871.804 kr.Markedet · 1999897.398 kr.Markedet · 2000828.120 kr.Markedet · 20011.042.386 kr.Markedet · 20021.011.700 kr.Markedet · 20031.100.944 kr.Markedet · 20041.142.484 kr.Markedet · 20051.496.244 kr.Markedet · 2006868.320 kr.Markedet · 20071.426.832 kr.Markedet · 20081.326.198 kr.Markedet · 20091.684.514 kr.Markedet · 20101.483.916 kr.Markedet · 2011859.208 kr.Markedet · 20121.414.906 kr.Markedet · 2013837.500 kr.Markedet · 20141.352.998 kr.Markedet · 20152.076.464 kr.Markedet · 20162.102.996 kr.Markedet · 2017942.824 kr.Markedet · 20182.396.724 kr.Markedet · 20191.834.326 kr.Markedet · 20202.476.454 kr.Markedet · 20212.659.766 kr.Markedet · 20222.355.050 kr.Markedet · 20232.588.344 kr.Markedet · 20242.642.614 kr.Markedet · 20252.919.324 kr.Markedet · 20262.508.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.115.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broagervej 39
9260 Gistrup		150 m²91 m25-11-20253.900.000 kr.26.000 kr./m²
Broagervej 29
9260 Gistrup		165 m²45 m21-07-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Spiren 5
9260 Gistrup		132 m²739 m12-03-20252.875.000 kr.21.780 kr./m²
Nørgårdsvej 19
9260 Gistrup		136 m²861 m05-04-20253.275.000 kr.24.081 kr./m²
Nørgårdsvej 6
9260 Gistrup		140 m²834 m15-07-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Nygårdsvej 7
9260 Gistrup		131 m²1,0 km15-10-20252.675.000 kr.20.420 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²1,2 km10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²1,3 km22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Splinten 33
9260 Gistrup		133 m²1,3 km14-10-20262.350.000 kr.17.669 kr./m²
Hadsundvej 326
9260 Gistrup		147 m²824 m12-02-20252.225.000 kr.15.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden