Broagervej 3, 1.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.341 kr/m².1.259.857 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.168.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-52,32 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
sep.Ejerskifte1.315.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1968Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	850 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Søndervang 11, 1. 6000 Kolding	48 m²	411 m	09-02-2024	1.400.000 kr.	29.167 kr./m²
Agtrupvej 97, 1. 6000 Kolding	55 m²	896 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Mariegade 4, 1. 6000 Kolding	51 m²	1,0 km	29-10-2025	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Brandorffsvej 16, 1. 6000 Kolding	61 m²	318 m	11-09-2026	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Immanuelsvej 22A, 1. th 6000 Kolding	61 m²	566 m	06-01-2026	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	919 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	941 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Immanuelsvej 22A, st. th 6000 Kolding	62 m²	566 m	08-01-2026	837.500 kr.	13.508 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	919 m	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu