Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Broagervej 32

Villa · 164 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 671 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
671 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.509 kr/m².3.851.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBroagervej gns: 22.346 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.458 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.045.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,15 pct. siden mar. 2015
315k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20152.950.000 kr.I dag · vores estimat4.045.804 kr.Markedet · 1992839.188 kr.Markedet · 1993646.324 kr.Markedet · 1994881.008 kr.Markedet · 1995318.160 kr.Markedet · 19961.262.636 kr.Markedet · 1997985.968 kr.Markedet · 19981.066.984 kr.Markedet · 19991.098.308 kr.Markedet · 20001.013.520 kr.Markedet · 20011.275.756 kr.Markedet · 20021.238.200 kr.Markedet · 20031.347.424 kr.Markedet · 20041.398.264 kr.Markedet · 20051.831.224 kr.Markedet · 20061.062.720 kr.Markedet · 20071.746.272 kr.Markedet · 20081.623.108 kr.Markedet · 20092.061.644 kr.Markedet · 20101.816.136 kr.Markedet · 20111.051.568 kr.Markedet · 20121.731.676 kr.Markedet · 20131.251.320 kr.Markedet · 20141.655.908 kr.Markedet · 20152.541.344 kr.Markedet · 20162.573.816 kr.Markedet · 20171.153.904 kr.Markedet · 20182.933.304 kr.Markedet · 20192.244.996 kr.Markedet · 20203.035.640 kr.Markedet · 20213.255.236 kr.Markedet · 20222.882.300 kr.Markedet · 20233.167.824 kr.Markedet · 20243.234.244 kr.Markedet · 20253.572.904 kr.Markedet · 20263.075.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.045.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broagervej 29
9260 Gistrup		165 m²132 m21-07-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Broagervej 39
9260 Gistrup		150 m²92 m25-11-20253.900.000 kr.26.000 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 57
9260 Gistrup		170 m²387 m06-05-20264.025.000 kr.23.676 kr./m²
Aladdinvej 29A
9260 Gistrup		167 m²850 m17-02-20253.648.000 kr.21.844 kr./m²
Kronen 36
9260 Gistrup		161 m²1,0 km14-09-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Kiplings Alle 33
9260 Gistrup		162 m²1,1 km23-05-20244.375.000 kr.27.006 kr./m²
Kronen 27
9260 Gistrup		166 m²1,1 km21-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Sønder Tranders Vej 153A
9260 Gistrup		172 m²880 m27-10-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²
Splinten 41
9260 Gistrup		164 m²1,4 km18-03-20255.350.000 kr.32.622 kr./m²
Nygårdsvej 37
9260 Gistrup		165 m²1,4 km23-02-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden