Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Broagervej 38

Villa · 171 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.731 kr/m².4.369.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBroagervej gns: 22.346 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.417.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,63 pct. siden nov. 2010
328k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20102.750.000 kr.I dag · vores estimat4.417.252 kr.Markedet · 1992875.007 kr.Markedet · 1993673.911 kr.Markedet · 1994918.612 kr.Markedet · 1995331.740 kr.Markedet · 19961.316.529 kr.Markedet · 19971.028.052 kr.Markedet · 19981.112.526 kr.Markedet · 19991.145.187 kr.Markedet · 20001.056.780 kr.Markedet · 20011.330.209 kr.Markedet · 20021.291.050 kr.Markedet · 20031.404.936 kr.Markedet · 20041.457.946 kr.Markedet · 20051.909.386 kr.Markedet · 20061.108.080 kr.Markedet · 20071.820.808 kr.Markedet · 20081.692.387 kr.Markedet · 20092.149.641 kr.Markedet · 20101.893.654 kr.Markedet · 20111.096.452 kr.Markedet · 20121.805.589 kr.Markedet · 20131.068.750 kr.Markedet · 20141.726.587 kr.Markedet · 20152.649.816 kr.Markedet · 20162.683.674 kr.Markedet · 20171.203.156 kr.Markedet · 20183.058.506 kr.Markedet · 20192.340.819 kr.Markedet · 20203.160.251 kr.Markedet · 20213.394.179 kr.Markedet · 20223.005.325 kr.Markedet · 20233.303.036 kr.Markedet · 20243.372.291 kr.Markedet · 20253.725.406 kr.Markedet · 20263.200.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2010 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.417.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • Bygget
  • 2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broagervej 29
9260 Gistrup		165 m²183 m21-07-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Broagervej 39
9260 Gistrup		150 m²126 m25-11-20253.900.000 kr.26.000 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 57
9260 Gistrup		170 m²392 m06-05-20264.025.000 kr.23.676 kr./m²
Sønder Tranders Vej 153A
9260 Gistrup		172 m²886 m27-10-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²
Aladdinvej 29A
9260 Gistrup		167 m²869 m17-02-20253.648.000 kr.21.844 kr./m²
Kiplings Alle 11
9260 Gistrup		172 m²1,1 km07-06-20267.600.000 kr.44.186 kr./m²
Aladdinvej 21B
9260 Gistrup		182 m²721 m19-08-20264.200.000 kr.23.077 kr./m²
Beltoften 8
9260 Gistrup		176 m²1,1 km27-06-20254.425.000 kr.25.142 kr./m²
Kiplings Alle 34
9260 Gistrup		173 m²1,2 km18-03-20255.075.000 kr.29.335 kr./m²
Kiplings Alle 62
9260 Gistrup		170 m²1,3 km12-03-20244.050.000 kr.23.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden