Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Broagervej 6

Villa · 185 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.500 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.403 kr/m².4.298.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.355.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,61 pct. siden okt. 2017
798k2,1M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20174.175.000 kr.31. okt. 20245.860.000 kr.I dag · vores estimat5.355.283 kr.Markedet · 1992854.330 kr.Markedet · 1993911.680 kr.Markedet · 1994961.075 kr.Markedet · 1995846.375 kr.Markedet · 1996972.360 kr.Markedet · 19971.143.115 kr.Markedet · 19981.270.580 kr.Markedet · 19991.304.435 kr.Markedet · 20001.324.415 kr.Markedet · 20011.363.450 kr.Markedet · 20021.358.270 kr.Markedet · 20031.395.640 kr.Markedet · 20041.691.270 kr.Markedet · 20051.528.840 kr.Markedet · 20062.218.705 kr.Markedet · 20072.587.040 kr.Markedet · 20082.435.895 kr.Markedet · 20092.320.085 kr.Markedet · 20102.346.540 kr.Markedet · 20112.390.015 kr.Markedet · 20122.234.985 kr.Markedet · 20132.114.365 kr.Markedet · 20141.976.355 kr.Markedet · 20152.382.800 kr.Markedet · 20162.595.735 kr.Markedet · 20172.462.720 kr.Markedet · 20182.849.000 kr.Markedet · 20192.857.880 kr.Markedet · 20203.435.635 kr.Markedet · 20213.597.140 kr.Markedet · 20224.002.660 kr.Markedet · 20233.673.730 kr.Markedet · 20244.183.775 kr.Markedet · 20254.244.640 kr.Markedet · 20264.403.370 kr.Markedet · 20274.225.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
5.860.000 kr.
I dag · vores estimat
5.355.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.860.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte4.175.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbølvej 11
8600 Silkeborg		191 m²232 m24-04-20255.700.000 kr.29.843 kr./m²
Sleipnersvej 16
8600 Silkeborg		190 m²437 m09-06-20242.535.000 kr.13.342 kr./m²
Rudbølvej 17
8600 Silkeborg		176 m²330 m14-05-20253.860.000 kr.21.932 kr./m²
Sleipnersvej 10
8600 Silkeborg		190 m²508 m10-03-20256.995.000 kr.36.816 kr./m²
Udgårdsvej 45
8600 Silkeborg		178 m²480 m04-01-20244.850.000 kr.27.247 kr./m²
Aabenraavej 46
8600 Silkeborg		182 m²656 m27-06-20243.995.000 kr.21.951 kr./m²
Odinsvej 21
8600 Silkeborg		183 m²722 m14-01-20263.800.000 kr.20.765 kr./m²
Gefionsvej 8
8600 Silkeborg		190 m²627 m12-02-20252.600.000 kr.13.684 kr./m²
Sønderborgvej 10
8600 Silkeborg		172 m²315 m15-01-20254.450.000 kr.25.872 kr./m²
Haderslevvej 10
8600 Silkeborg		186 m²881 m06-08-20254.200.000 kr.22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden