Brobæksgade 18, 1.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 78 m²
Erhvervsareal: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.036 kr/m².2.072.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrobæksgade gns: 35.227 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 18.667 kr/m²+88,70 pct.
3Boligareal større end typisk108 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.229.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,16 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1969Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brobæksgade 14, st. 3550 Slangerup	113 m²	37 m	17-02-2025	3.300.000 kr.	29.204 kr./m²
Brobæksgade 14, 1. 3550 Slangerup	80 m²	37 m	17-02-2025	3.300.000 kr.	41.250 kr./m²
Jernbanevej 2B 3550 Slangerup	112 m²	140 m	25-03-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Hans Atkesvej 6, st. 3550 Slangerup	109 m²	624 m	09-03-2025	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Kongensgade 24B, 1. th 3550 Slangerup	90 m²	429 m	01-09-2025	2.075.000 kr.	23.056 kr./m²
Rådhusstræde 7A 3550 Slangerup	76 m²	288 m	05-11-2025	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Kongensgade 12, 1. tv 3550 Slangerup	75 m²	274 m	04-10-2026	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Kongensgade 2F 3550 Slangerup	71 m²	126 m	13-10-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Kongensgade 17P 3550 Slangerup	72 m²	375 m	16-10-2024	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²
Stationsvej 5E 3550 Slangerup	67 m²	118 m	16-11-2023	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu