Brobækvænget 28, Højby

Villa · 151 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 938 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 151 m².2.651.409 kr.
2Vores vurdering2.724.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+837,21 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1999 · Alm. Salg: 290.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.724.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg290.700 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brobækvænget 10, Højby 5260 Odense S	139 m²	92 m	27-03-2025	2.150.000 kr.	15.468 kr./m²
Brobækvænget 52, Højby 5260 Odense S	133 m²	108 m	25-06-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Svendborgvej 331, Højby 5260 Odense S	155 m²	251 m	08-05-2026	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Banehøjvænget 2B, Højby 5260 Odense S	154 m²	415 m	17-12-2024	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Lindeskovhaven 21, Højby 5260 Odense S	152 m²	724 m	12-06-2025	3.895.000 kr.	25.625 kr./m²
Aulkærvænget 2, Højby 5260 Odense S	138 m²	279 m	01-05-2026	2.825.000 kr.	20.471 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 69, Højby 5260 Odense S	157 m²	676 m	18-02-2024	2.099.000 kr.	13.369 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 63, Højby 5260 Odense S	158 m²	693 m	13-02-2025	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Kærsagerhaven 1, Højby 5260 Odense S	147 m²	876 m	07-03-2024	3.545.000 kr.	24.116 kr./m²
Hestehøjvej 49, Højby 5260 Odense S	151 m²	1,3 km	16-06-2024	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu