Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Brobækvænget 44, Højby

Villa · 156 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 156 m².2.739.204 kr.
  2. 2Vores vurdering2.889.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+867,88 pct. siden sep. 1998
298k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202422. sep. 1998298.500 kr.I dag · vores estimat2.889.111 kr.Markedet · 1992740.532 kr.Markedet · 1993789.828 kr.Markedet · 1994767.832 kr.Markedet · 1995765.492 kr.Markedet · 19961.009.788 kr.Markedet · 19971.036.932 kr.Markedet · 19981.174.056 kr.Markedet · 19991.133.496 kr.Markedet · 20001.011.036 kr.Markedet · 20011.315.236 kr.Markedet · 20021.261.416 kr.Markedet · 20031.085.136 kr.Markedet · 20041.427.088 kr.Markedet · 20051.489.020 kr.Markedet · 20061.952.808 kr.Markedet · 20071.990.404 kr.Markedet · 20082.104.908 kr.Markedet · 20091.905.072 kr.Markedet · 20101.699.464 kr.Markedet · 20111.625.052 kr.Markedet · 20121.242.696 kr.Markedet · 20131.823.172 kr.Markedet · 20141.426.152 kr.Markedet · 20151.818.648 kr.Markedet · 20161.836.432 kr.Markedet · 20172.038.764 kr.Markedet · 20182.264.184 kr.Markedet · 20192.501.148 kr.Markedet · 20202.542.488 kr.Markedet · 20212.649.348 kr.Markedet · 20222.916.888 kr.Markedet · 20232.479.464 kr.Markedet · 20242.935.296 kr.Markedet · 20253.154.476 kr.Markedet · 20263.389.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1998 · Alm. Salg
298.500 kr.
I dag · vores estimat
2.889.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999298.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobækvænget 10, Højby
5260 Odense S		139 m²156 m27-03-20252.150.000 kr.15.468 kr./m²
Brobækvænget 52, Højby
5260 Odense S		133 m²46 m25-06-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Svendborgvej 331, Højby
5260 Odense S		155 m²301 m08-05-20261.850.000 kr.11.935 kr./m²
Banehøjvænget 2B, Højby
5260 Odense S		154 m²464 m17-12-20241.795.000 kr.11.656 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 69, Højby
5260 Odense S		157 m²756 m18-02-20242.099.000 kr.13.369 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 63, Højby
5260 Odense S		158 m²773 m13-02-20252.300.000 kr.14.557 kr./m²
Lindeskovhaven 21, Højby
5260 Odense S		152 m²712 m12-06-20253.895.000 kr.25.625 kr./m²
Kærsagerhaven 23, Højby
5260 Odense S		159 m²961 m24-01-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²
Aulkærvænget 2, Højby
5260 Odense S		138 m²265 m01-05-20262.825.000 kr.20.471 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 284, Højby
5260 Odense S		158 m²1,1 km03-05-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden