Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Brøndager 1

Villa · 153 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.132 kr/m².2.347.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndager gns: 13.746 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.732 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.160.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,61 pct. siden nov. 2024
133k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.425.000 kr.I dag · vores estimat2.160.385 kr.Markedet · 1992689.877 kr.Markedet · 19934.344.435 kr.Markedet · 1994317.781 kr.Markedet · 1995809.676 kr.Markedet · 1996154.530 kr.Markedet · 1997132.804 kr.Markedet · 1998514.233 kr.Markedet · 1999642.141 kr.Markedet · 2000172.890 kr.Markedet · 2001944.775 kr.Markedet · 2002768.519 kr.Markedet · 2003809.982 kr.Markedet · 2004987.921 kr.Markedet · 20051.721.250 kr.Markedet · 20062.146.743 kr.Markedet · 2007656.982 kr.Markedet · 20082.179.179 kr.Markedet · 20092.277.252 kr.Markedet · 20101.724.769 kr.Markedet · 20112.117.214 kr.Markedet · 20121.361.088 kr.Markedet · 20131.912.500 kr.Markedet · 20141.726.758 kr.Markedet · 20151.392.606 kr.Markedet · 20161.946.160 kr.Markedet · 20171.838.295 kr.Markedet · 20181.225.989 kr.Markedet · 20191.722.780 kr.Markedet · 20201.288.872 kr.Markedet · 20211.947.078 kr.Markedet · 20221.496.952 kr.Markedet · 20231.782.756 kr.Markedet · 20242.704.887 kr.Markedet · 20252.258.586 kr.Markedet · 20261.663.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.160.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1990majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndager 21
8751 Gedved		152 m²56 m29-10-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Brøndager 58
8751 Gedved		140 m²195 m10-01-20242.475.000 kr.17.679 kr./m²
Brøndager 41
8751 Gedved		134 m²114 m17-11-20241.575.000 kr.11.754 kr./m²
Brøndager 52
8751 Gedved		126 m²231 m12-08-20252.100.000 kr.16.667 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²86 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²185 m04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Oventoften 16
8751 Gedved		154 m²113 m12-08-20261.995.000 kr.12.955 kr./m²
Præstehøj 30
8751 Gedved		153 m²250 m19-06-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Tonrå 6
8751 Gedved		153 m²267 m28-05-20252.162.500 kr.14.134 kr./m²
Præstehøj 28
8751 Gedved		150 m²267 m11-08-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden