Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Brøndager 27

Villa · 108 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.163 kr/m².1.979.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndager gns: 13.746 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.485.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,12 pct. siden jul. 1998
94k837k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202426. jul. 1998815.590 kr.I dag · vores estimat1.485.385 kr.Markedet · 1992486.972 kr.Markedet · 19933.066.660 kr.Markedet · 1994224.316 kr.Markedet · 1995571.536 kr.Markedet · 1996109.080 kr.Markedet · 199793.744 kr.Markedet · 1998362.988 kr.Markedet · 1999453.276 kr.Markedet · 2000122.040 kr.Markedet · 2001666.900 kr.Markedet · 2002542.484 kr.Markedet · 2003571.752 kr.Markedet · 2004697.356 kr.Markedet · 20051.215.000 kr.Markedet · 20061.515.348 kr.Markedet · 2007463.752 kr.Markedet · 20081.538.244 kr.Markedet · 20091.607.472 kr.Markedet · 20101.217.484 kr.Markedet · 20111.494.504 kr.Markedet · 2012960.768 kr.Markedet · 20131.350.000 kr.Markedet · 20141.218.888 kr.Markedet · 2015983.016 kr.Markedet · 20161.373.760 kr.Markedet · 20171.297.620 kr.Markedet · 2018865.404 kr.Markedet · 20191.216.080 kr.Markedet · 2020909.792 kr.Markedet · 20211.374.408 kr.Markedet · 20221.056.672 kr.Markedet · 20231.258.416 kr.Markedet · 20241.909.332 kr.Markedet · 20251.594.296 kr.Markedet · 20261.174.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 1998 · Alm. Salg
815.590 kr.
I dag · vores estimat
1.485.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg815.590 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndager 52
8751 Gedved		126 m²179 m12-08-20252.100.000 kr.16.667 kr./m²
Brøndager 41
8751 Gedved		134 m²59 m17-11-20241.575.000 kr.11.754 kr./m²
Brøndager 58
8751 Gedved		140 m²129 m10-01-20242.475.000 kr.17.679 kr./m²
Brøndager 21
8751 Gedved		152 m²66 m29-10-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Brøndager 1
8751 Gedved		153 m²70 m21-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²36 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²271 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Rønnevangsparken 30
8751 Gedved		108 m²467 m01-04-20252.185.000 kr.20.231 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²254 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Rønnevangsparken 28
8751 Gedved		108 m²484 m27-08-20242.145.000 kr.19.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden