Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Brøndager 47

Villa · 134 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.862 kr/m².2.069.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndager gns: 13.746 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.567.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,89 pct. siden aug. 1994
116k1,0M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020247. aug. 1994800.000 kr.I dag · vores estimat1.567.086 kr.Markedet · 1992604.206 kr.Markedet · 19933.804.930 kr.Markedet · 1994278.318 kr.Markedet · 1995709.128 kr.Markedet · 1996135.340 kr.Markedet · 1997116.312 kr.Markedet · 1998450.374 kr.Markedet · 1999562.398 kr.Markedet · 2000151.420 kr.Markedet · 2001827.450 kr.Markedet · 2002673.082 kr.Markedet · 2003709.396 kr.Markedet · 2004865.238 kr.Markedet · 20051.507.500 kr.Markedet · 20061.880.154 kr.Markedet · 2007575.396 kr.Markedet · 20081.908.562 kr.Markedet · 20091.994.456 kr.Markedet · 20101.510.582 kr.Markedet · 20111.854.292 kr.Markedet · 20121.192.064 kr.Markedet · 20131.675.000 kr.Markedet · 20141.512.324 kr.Markedet · 20151.219.668 kr.Markedet · 20161.704.480 kr.Markedet · 20171.610.010 kr.Markedet · 20181.073.742 kr.Markedet · 20191.508.840 kr.Markedet · 20201.128.816 kr.Markedet · 20211.705.284 kr.Markedet · 20221.311.056 kr.Markedet · 20231.561.368 kr.Markedet · 20242.368.986 kr.Markedet · 20251.978.108 kr.Markedet · 20261.456.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1994 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndager 41
8751 Gedved		134 m²69 m17-11-20241.575.000 kr.11.754 kr./m²
Brøndager 58
8751 Gedved		140 m²70 m10-01-20242.475.000 kr.17.679 kr./m²
Brøndager 52
8751 Gedved		126 m²143 m12-08-20252.100.000 kr.16.667 kr./m²
Brøndager 21
8751 Gedved		152 m²135 m29-10-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Brøndager 1
8751 Gedved		153 m²154 m21-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²85 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²37 m04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Kildeager 14
8751 Gedved		139 m²113 m26-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Kildeager 22
8751 Gedved		126 m²93 m02-09-20262.325.000 kr.18.452 kr./m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²534 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden