Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Brøndager 59

Villa · 219 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.938 kr/m².2.614.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndager gns: 13.746 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.732 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk219 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.003.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,42 pct. siden nov. 2025
190k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.625.000 kr.I dag · vores estimat3.003.421 kr.Markedet · 1992987.471 kr.Markedet · 19936.218.505 kr.Markedet · 1994454.863 kr.Markedet · 19951.158.948 kr.Markedet · 1996221.190 kr.Markedet · 1997190.092 kr.Markedet · 1998736.059 kr.Markedet · 1999919.143 kr.Markedet · 2000247.470 kr.Markedet · 20011.352.325 kr.Markedet · 20021.100.037 kr.Markedet · 20031.159.386 kr.Markedet · 20041.414.083 kr.Markedet · 20052.463.750 kr.Markedet · 20063.072.789 kr.Markedet · 2007940.386 kr.Markedet · 20083.119.217 kr.Markedet · 20093.259.596 kr.Markedet · 20102.468.787 kr.Markedet · 20113.030.522 kr.Markedet · 20121.948.224 kr.Markedet · 20132.737.500 kr.Markedet · 20142.471.634 kr.Markedet · 20151.993.338 kr.Markedet · 20162.785.680 kr.Markedet · 20172.631.285 kr.Markedet · 20181.754.847 kr.Markedet · 20192.465.940 kr.Markedet · 20201.844.856 kr.Markedet · 20212.786.994 kr.Markedet · 20222.142.696 kr.Markedet · 20232.551.788 kr.Markedet · 20243.871.701 kr.Markedet · 20253.232.878 kr.Markedet · 20262.381.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.003.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²122 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Brøndager 1
8751 Gedved		153 m²185 m21-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Brøndager 21
8751 Gedved		152 m²159 m29-10-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Brøndager 58
8751 Gedved		140 m²83 m10-01-20242.475.000 kr.17.679 kr./m²
Brøndager 41
8751 Gedved		134 m²85 m17-11-20241.575.000 kr.11.754 kr./m²
Brøndager 52
8751 Gedved		126 m²160 m12-08-20252.100.000 kr.16.667 kr./m²
Mårhøj 18
8751 Gedved		226 m²603 m10-07-20252.500.000 kr.11.062 kr./m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²85 m29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Strået 18
8751 Gedved		196 m²1,0 km05-02-20243.825.000 kr.19.515 kr./m²
Egebjergvej 49
8751 Gedved		255 m²555 m11-09-20253.700.000 kr.14.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden