Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Brøndager 6

Villa · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.057 kr/m².2.008.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndager gns: 13.746 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.310.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,29 pct. siden jul. 1992
97k868k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202429. jul. 1992450.000 kr.I dag · vores estimat1.310.784 kr.Markedet · 1992505.008 kr.Markedet · 19933.180.240 kr.Markedet · 1994232.624 kr.Markedet · 1995592.704 kr.Markedet · 1996113.120 kr.Markedet · 199797.216 kr.Markedet · 1998376.432 kr.Markedet · 1999470.064 kr.Markedet · 2000126.560 kr.Markedet · 2001691.600 kr.Markedet · 2002562.576 kr.Markedet · 2003592.928 kr.Markedet · 2004723.184 kr.Markedet · 20051.260.000 kr.Markedet · 20061.571.472 kr.Markedet · 2007480.928 kr.Markedet · 20081.595.216 kr.Markedet · 20091.667.008 kr.Markedet · 20101.262.576 kr.Markedet · 20111.549.856 kr.Markedet · 2012996.352 kr.Markedet · 20131.400.000 kr.Markedet · 20141.264.032 kr.Markedet · 20151.019.424 kr.Markedet · 20161.424.640 kr.Markedet · 20171.345.680 kr.Markedet · 2018897.456 kr.Markedet · 20191.261.120 kr.Markedet · 2020943.488 kr.Markedet · 20211.425.312 kr.Markedet · 20221.095.808 kr.Markedet · 20231.305.024 kr.Markedet · 20241.980.048 kr.Markedet · 20251.653.344 kr.Markedet · 20261.217.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1992 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.310.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndager 52
8751 Gedved		126 m²194 m12-08-20252.100.000 kr.16.667 kr./m²
Brøndager 41
8751 Gedved		134 m²167 m17-11-20241.575.000 kr.11.754 kr./m²
Brøndager 58
8751 Gedved		140 m²187 m10-01-20242.475.000 kr.17.679 kr./m²
Brøndager 21
8751 Gedved		152 m²134 m29-10-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Brøndager 1
8751 Gedved		153 m²82 m21-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²90 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²212 m04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²176 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²178 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Oventoften 47
8751 Gedved		117 m²224 m26-06-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden