Brøndby Allé 14B

Villa · 203 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.310 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 2001. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.231 kr/m².5.824.900 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.529.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,58 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.529.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
2018jan.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2005mar.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndby Allé 26A 2660 Brøndby Strand	169 m²	134 m	02-02-2025	6.595.000 kr.	39.024 kr./m²
Brøndby Allé 28A 2660 Brøndby Strand	169 m²	151 m	03-01-2024	6.295.000 kr.	37.249 kr./m²
Markvej 15 2660 Brøndby Strand	203 m²	283 m	07-07-2024	2.750.000 kr.	13.547 kr./m²
Pligtgårdsvej 15 2660 Brøndby Strand	208 m²	281 m	19-09-2024	3.660.000 kr.	17.596 kr./m²
Pligtgårdsvej 22 2660 Brøndby Strand	187 m²	244 m	06-03-2025	5.300.000 kr.	28.342 kr./m²
Hyttebovej 10 2660 Brøndby Strand	216 m²	426 m	07-02-2026	6.249.000 kr.	28.931 kr./m²
Birke Allé 13 2660 Brøndby Strand	188 m²	680 m	27-04-2025	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B 2660 Brøndby Strand	178 m²	289 m	11-01-2026	7.400.000 kr.	41.573 kr./m²
Kadetvej 4 2660 Brøndby Strand	177 m²	428 m	17-12-2025	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²
Egevang 34 2660 Brøndby Strand	200 m²	1,4 km	15-10-2025	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu