Brøndby Allé 22B

Villa · 138 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.368 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.045 kr/m².4.779.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.819.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,35 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.819.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndby Allé 26A 2660 Brøndby Strand	169 m²	35 m	02-02-2025	6.595.000 kr.	39.024 kr./m²
Brøndby Allé 28A 2660 Brøndby Strand	169 m²	52 m	03-01-2024	6.295.000 kr.	37.249 kr./m²
Pligtgårdsvej 25 2660 Brøndby Strand	139 m²	265 m	21-07-2024	3.575.000 kr.	25.719 kr./m²
Markvej 53 2660 Brøndby Strand	132 m²	132 m	25-09-2025	4.355.000 kr.	32.992 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 31 2660 Brøndby Strand	144 m²	158 m	05-06-2025	4.550.000 kr.	31.597 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A 2660 Brøndby Strand	135 m²	436 m	05-09-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Hyttebovej 4 2660 Brøndby Strand	133 m²	323 m	15-01-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Markvej 63 2660 Brøndby Strand	145 m²	212 m	23-11-2023	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 45 2660 Brøndby Strand	143 m²	349 m	17-06-2025	4.025.000 kr.	28.147 kr./m²
Ringebæk Søvej 6 2660 Brøndby Strand	132 m²	348 m	24-09-2025	5.495.000 kr.	41.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu