Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Brøndby Allé 26A

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 337 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.034 kr/m².5.731.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.189.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,15 pct. siden jul. 2019
510k2,3M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.100.000 kr.31. mar. 20256.595.000 kr.I dag · vores estimat6.189.363 kr.Markedet · 19921.107.288 kr.Markedet · 1993956.033 kr.Markedet · 19941.154.946 kr.Markedet · 19951.149.200 kr.Markedet · 1996870.688 kr.Markedet · 1997510.211 kr.Markedet · 19981.802.723 kr.Markedet · 19991.739.179 kr.Markedet · 20002.296.879 kr.Markedet · 20011.754.389 kr.Markedet · 20022.057.406 kr.Markedet · 2003718.250 kr.Markedet · 20041.870.999 kr.Markedet · 20053.022.903 kr.Markedet · 20063.959.163 kr.Markedet · 20072.649.244 kr.Markedet · 20082.886.182 kr.Markedet · 20092.829.567 kr.Markedet · 20103.013.608 kr.Markedet · 20113.589.391 kr.Markedet · 20121.061.151 kr.Markedet · 20133.161.314 kr.Markedet · 20143.113.149 kr.Markedet · 20153.292.120 kr.Markedet · 20162.668.341 kr.Markedet · 20173.453.177 kr.Markedet · 20184.629.248 kr.Markedet · 20193.822.780 kr.Markedet · 20204.277.559 kr.Markedet · 20215.181.033 kr.Markedet · 20225.553.847 kr.Markedet · 20235.752.253 kr.Markedet · 20244.622.657 kr.Markedet · 20255.772.195 kr.Markedet · 20266.187.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
6.595.000 kr.
I dag · vores estimat
6.189.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg6.595.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2019jul.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndby Allé 28A
2660 Brøndby Strand		169 m²18 m03-01-20246.295.000 kr.37.249 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²457 m30-09-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²457 m28-08-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 21
2660 Brøndby Strand		158 m²161 m17-06-20255.825.000 kr.36.867 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B
2660 Brøndby Strand		178 m²422 m11-01-20267.400.000 kr.41.573 kr./m²
Markvej 44
2660 Brøndby Strand		153 m²140 m17-05-20263.800.000 kr.24.837 kr./m²
Kadetvej 4
2660 Brøndby Strand		177 m²521 m17-12-20256.900.000 kr.38.983 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A
2660 Brøndby Strand		154 m²354 m20-01-20253.195.000 kr.20.747 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764
2660 Brøndby Strand		153 m²312 m04-09-20265.600.000 kr.36.601 kr./m²
Pligtgårdsvej 22
2660 Brøndby Strand		187 m²221 m06-03-20255.300.000 kr.28.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden