Menu
For mæglere Log ind
Gammel Køge Landevej 734
D

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Gammel Køge Landevej 734

Villa · 234 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 965 m², 8 værelser, opført i 1956. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.996 kr/m².5.119.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 32.110 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.442 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk234 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.395.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+299,70 pct. siden jan. 1998
706k3,2M5,6M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19981.609.461 kr.29. jun. 20241.600.000 kr.4. dec. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat6.395.235 kr.Markedet · 19921.533.168 kr.Markedet · 19931.323.738 kr.Markedet · 19941.599.156 kr.Markedet · 19951.591.200 kr.Markedet · 19961.205.568 kr.Markedet · 1997706.446 kr.Markedet · 19982.496.078 kr.Markedet · 19992.408.094 kr.Markedet · 20003.180.294 kr.Markedet · 20012.429.154 kr.Markedet · 20022.848.716 kr.Markedet · 2003994.500 kr.Markedet · 20042.590.614 kr.Markedet · 20054.185.558 kr.Markedet · 20065.481.918 kr.Markedet · 20073.668.184 kr.Markedet · 20083.996.252 kr.Markedet · 20093.917.862 kr.Markedet · 20104.172.688 kr.Markedet · 20114.969.926 kr.Markedet · 20121.469.286 kr.Markedet · 20134.377.204 kr.Markedet · 20144.310.514 kr.Markedet · 20154.558.320 kr.Markedet · 20163.694.626 kr.Markedet · 20174.781.322 kr.Markedet · 20186.409.728 kr.Markedet · 20195.293.080 kr.Markedet · 20205.922.774 kr.Markedet · 20217.173.738 kr.Markedet · 20227.689.942 kr.Markedet · 20237.964.658 kr.Markedet · 20246.400.602 kr.Markedet · 20257.992.270 kr.Markedet · 20268.567.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
1.609.461 kr.
29. jun. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
4. dec. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.395.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.609.461 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 737A
2660 Brøndby Strand		227 m²156 m07-02-20245.395.000 kr.23.767 kr./m²
Gammel Køge Landevej 791B
2660 Brøndby Strand		247 m²523 m26-08-20252.800.000 kr.11.336 kr./m²
Gammel Køge Landevej 642
2660 Brøndby Strand		207 m²1,0 km19-03-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A
2660 Brøndby Strand		188 m²487 m19-02-20243.600.000 kr.19.149 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B
2660 Brøndby Strand		178 m²480 m11-01-20267.400.000 kr.41.573 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²315 m30-09-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²315 m28-08-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764
2660 Brøndby Strand		153 m²421 m04-09-20265.600.000 kr.36.601 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A
2660 Brøndby Strand		154 m²478 m20-01-20253.195.000 kr.20.747 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A
2660 Brøndby Strand		135 m²268 m05-09-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden