Brøndby Allé 28A

Villa · 169 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 679 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.037 kr/m².5.631.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 207% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2015+8,20 pct.
3Vores vurdering7.744.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,03 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 6.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.744.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
2021Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.050.000 kr.
2017jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.900.000 kr.
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndby Allé 26A 2660 Brøndby Strand	169 m²	18 m	02-02-2025	6.595.000 kr.	39.024 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	474 m	30-09-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	474 m	28-08-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 21 2660 Brøndby Strand	158 m²	165 m	17-06-2025	5.825.000 kr.	36.867 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B 2660 Brøndby Strand	178 m²	440 m	11-01-2026	7.400.000 kr.	41.573 kr./m²
Markvej 44 2660 Brøndby Strand	153 m²	124 m	17-05-2026	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Kadetvej 4 2660 Brøndby Strand	177 m²	536 m	17-12-2025	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²
Pligtgårdsvej 22 2660 Brøndby Strand	187 m²	220 m	06-03-2025	5.300.000 kr.	28.342 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A 2660 Brøndby Strand	154 m²	372 m	20-01-2025	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Agerlunden 28 2660 Brøndby Strand	173 m²	893 m	30-06-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu