Brøndby Allé 9

Villa · 91 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 933 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 933 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.392 kr/m².4.139.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.875.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+442,08 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1994 · Alm. Salg: 715.000 kr.
3. nov. 1994 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.875.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
sep.Ejerskifte715.000 kr.
1983Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndby Allé 26A 2660 Brøndby Strand	169 m²	212 m	02-02-2025	6.595.000 kr.	39.024 kr./m²
Brøndby Allé 28A 2660 Brøndby Strand	169 m²	229 m	03-01-2024	6.295.000 kr.	37.249 kr./m²
Hyttebovej 15 2660 Brøndby Strand	93 m²	422 m	28-04-2024	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Rønnebækengen 2 2660 Brøndby Strand	96 m²	313 m	30-09-2024	3.895.000 kr.	40.573 kr./m²
Skolevang 9 2660 Brøndby Strand	98 m²	246 m	07-09-2025	3.750.000 kr.	38.265 kr./m²
Markvej 24 2660 Brøndby Strand	98 m²	384 m	01-07-2024	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Hyttebovej 5 2660 Brøndby Strand	82 m²	391 m	04-03-2025	3.910.000 kr.	47.683 kr./m²
Strandskolevej 265 2660 Brøndby Strand	80 m²	372 m	09-10-2026	4.300.000 kr.	53.750 kr./m²
Silervej 8 2660 Brøndby Strand	80 m²	378 m	18-08-2024	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Strandskolevej 195 2660 Brøndby Strand	98 m²	1,2 km	26-08-2026	4.200.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu