Brøndens Mark 7

Landejendom · 197 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 22.874 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 22874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.752 kr/m².5.116.059 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22874 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.126.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,27 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvindbjergvej 19 9320 Hjallerup	230 m²	1,7 km	09-06-2025	4.500.000 kr.	19.565 kr./m²
Hornshøjvej 42, Klokkerholm 9320 Hjallerup	201 m²	4,1 km	18-12-2024	3.168.420 kr.	15.763 kr./m²
Katholmvej 2 9320 Hjallerup	160 m²	3,5 km	26-11-2024	1.521.460 kr.	9.509 kr./m²
Hellumvej 71, Klokkerholm 9320 Hjallerup	200 m²	5,3 km	06-05-2025	2.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Ålborgvej 709 9320 Hjallerup	128 m²	2,9 km	26-11-2024	1.521.460 kr.	11.886 kr./m²
Ø Thorupvej 26 9320 Hjallerup	340 m²	152 m	25-06-2025	2.550.000 kr.	7.500 kr./m²
Holmgårdsvej 15, Allerup 9320 Hjallerup	239 m²	4,3 km	29-07-2024	2.798.000 kr.	11.707 kr./m²
V Hassingvej 10 9320 Hjallerup	209 m²	5,8 km	29-05-2026	2.800.000 kr.	13.397 kr./m²
Clausholmvej 1 9320 Hjallerup	170 m²	5,2 km	17-08-2025	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Hellumvej 31 9320 Hjallerup	160 m²	5,1 km	05-12-2023	28.251.250 kr.	176.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu