Brønderslevvej 68

Villa · 220 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 8.537 m², 7 værelser, opført i 2000, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 8537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.322 kr/m².2.487.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8537 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.962.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6203,81 pct. siden dec. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1986 · Alm. Salg: 426.600 kr.
16. mar. 1987 · Alm. Salg: 426.600 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 62.860 kr.
I dag · vores estimat: 3.962.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte62.860 kr.
2015Ombygning
2000Bygget
1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000426.600 kr.
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000426.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 4, Kilden 9900 Frederikshavn	209 m²	1,1 km	13-08-2024	1.495.000 kr.	7.153 kr./m²
Højvangen 10, Kilden 9900 Frederikshavn	238 m²	1,0 km	25-10-2025	1.800.000 kr.	7.563 kr./m²
Vangensvej 16, Kilden 9900 Frederikshavn	206 m²	1,2 km	04-05-2025	1.050.000 kr.	5.097 kr./m²
Vegavej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	214 m²	1,6 km	20-10-2026	3.495.000 kr.	16.332 kr./m²
Ryetsvej 36, Kilden 9900 Frederikshavn	208 m²	1,4 km	11-06-2024	2.775.000 kr.	13.341 kr./m²
Charlottevej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	237 m²	1,3 km	11-03-2025	4.200.000 kr.	17.722 kr./m²
Ryetsvej 31, Kilden 9900 Frederikshavn	208 m²	1,5 km	14-08-2025	2.830.000 kr.	13.606 kr./m²
Vangensvej 30, Kilden 9900 Frederikshavn	196 m²	1,1 km	18-07-2026	1.350.000 kr.	6.888 kr./m²
Charlottevej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	191 m²	1,3 km	15-05-2025	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Ryetsvej 40, Kilden 9900 Frederikshavn	249 m²	1,5 km	08-12-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu