Brønlunds Alle 30

Villa · 149 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 596 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1970. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.977.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.345 kr/m².10.124.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrønlunds gns: 79.668 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-7,10 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering10.479.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,81 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.479.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1970Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønlunds Alle 17 2900 Hellerup	161 m²	178 m	29-07-2024	11.150.000 kr.	69.255 kr./m²
Brønlunds Alle 9 2900 Hellerup	133 m²	270 m	30-09-2024	9.950.000 kr.	74.812 kr./m²
Brønlunds Alle 34 2900 Hellerup	124 m²	54 m	09-06-2026	10.500.000 kr.	84.677 kr./m²
Godhavnsvej 11 2900 Hellerup	148 m²	206 m	15-11-2025	9.995.000 kr.	67.534 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 3 2900 Hellerup	149 m²	277 m	27-06-2024	6.800.000 kr.	45.638 kr./m²
Ellemosevej 22 2900 Hellerup	149 m²	316 m	02-02-2026	11.800.000 kr.	79.195 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 13 2900 Hellerup	152 m²	196 m	25-05-2025	9.700.000 kr.	63.816 kr./m²
Stendyssevej 8 2900 Hellerup	149 m²	399 m	04-02-2024	9.250.000 kr.	62.081 kr./m²
Grants Alle 54 2900 Hellerup	147 m²	369 m	19-12-2025	9.600.000 kr.	65.306 kr./m²
Ellehøj 24 2900 Hellerup	154 m²	240 m	28-11-2024	12.495.000 kr.	81.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu