Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9830 Tårs

Brogårdsvej 95, Sæsing

Villa · 199 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 17.658 m², 6 værelser, opført i 1916. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
17658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.382 kr/m².1.798.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.079.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,42 pct. siden apr. 2018
241k754k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.050.000 kr.I dag · vores estimat2.079.088 kr.Markedet · 1992603.169 kr.Markedet · 1993542.076 kr.Markedet · 1994731.126 kr.Markedet · 1995697.495 kr.Markedet · 19961.043.556 kr.Markedet · 1997715.206 kr.Markedet · 1998611.726 kr.Markedet · 1999896.097 kr.Markedet · 2000862.466 kr.Markedet · 2001312.231 kr.Markedet · 2002538.494 kr.Markedet · 2003510.435 kr.Markedet · 20041.001.965 kr.Markedet · 2005802.766 kr.Markedet · 2006578.294 kr.Markedet · 20071.289.918 kr.Markedet · 2008757.593 kr.Markedet · 2009240.591 kr.Markedet · 20101.531.902 kr.Markedet · 20111.220.069 kr.Markedet · 2012641.974 kr.Markedet · 2013971.518 kr.Markedet · 2014819.482 kr.Markedet · 2015803.164 kr.Markedet · 20161.018.482 kr.Markedet · 20171.580.060 kr.Markedet · 20182.050.098 kr.Markedet · 20191.180.269 kr.Markedet · 20201.077.386 kr.Markedet · 20211.563.543 kr.Markedet · 20221.243.750 kr.Markedet · 20231.378.871 kr.Markedet · 2024976.493 kr.Markedet · 20251.352.802 kr.Markedet · 20261.330.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bedelundvej 50
9830 Tårs		181 m²2,0 km16-06-20241.675.000 kr.9.254 kr./m²
Stendalvej 210
9830 Tårs		169 m²1,6 km29-10-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Sønder Graumvej 34
9830 Tårs		182 m²2,7 km02-07-20241.720.000 kr.9.451 kr./m²
Hornbjergvej 105, Græsdal
9830 Tårs		162 m²2,1 km25-09-20242.780.000 kr.17.160 kr./m²
Lysholtvej 46, Morild
9830 Tårs		209 m²3,2 km15-03-20252.175.000 kr.10.407 kr./m²
Morildvej 309
9830 Tårs		232 m²2,4 km10-07-20251.507.000 kr.6.496 kr./m²
Sæby Landevej 90
9830 Tårs		245 m²2,2 km12-07-20252.250.000 kr.9.184 kr./m²
Bjørnstrupvej 102
9830 Tårs		205 m²4,1 km28-03-20261.750.000 kr.8.537 kr./m²
Tårnvej 22
9830 Tårs		181 m²3,6 km22-12-2023900.000 kr.4.972 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²3,7 km29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden