Brogårdvej 13

Landejendom · 332 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 332 m², grund på 398.655 m², 10 værelser, opført i 1909, renoveret i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 332 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 398655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.055 kr/m².9.178.500 kr.
2Boligareal større end typisk332 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)398655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.071.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+913,95 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 1996 · Alm. Salg: 796.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.071.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1996jan.Solgt, familiehandel796.000 kr.
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kokmosevej 3 7330 Brande	205 m²	2,0 km	09-09-2024	19.700.000 kr.	96.098 kr./m²
Sdr Karstoftvej 3, Blåhøj 7330 Brande	354 m²	5,1 km	17-08-2026	3.300.000 kr.	9.322 kr./m²
Stakrogevej 8, Blåhøj 7330 Brande	247 m²	5,6 km	07-05-2025	19.200.000 kr.	77.733 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj 7330 Brande	180 m²	4,9 km	11-03-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	5,5 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Gammelmarksvej 12, Blåhøj 7330 Brande	198 m²	5,9 km	30-11-2023	2.805.000 kr.	14.167 kr./m²
Omvråvej 12A, Blåhøj 7330 Brande	338 m²	9,5 km	10-10-2024	21.050.000 kr.	62.278 kr./m²
Langkærvej 2 7330 Brande	174 m²	5,9 km	11-02-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Ejstrupholmvej 42 7330 Brande	216 m²	8,6 km	05-09-2024	9.100.000 kr.	42.130 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt 7330 Brande	219 m²	8,8 km	31-08-2025	4.280.000 kr.	19.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu