Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Brogårdvej 2

Villa · 129 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 267 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.678 kr/m².2.713.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogårdvej gns: 15.063 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1877-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 267 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.709.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,81 pct. siden nov. 2019
205k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.400.000 kr.2. jul. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat2.709.124 kr.Markedet · 1992536.640 kr.Markedet · 1993516.387 kr.Markedet · 1994698.406 kr.Markedet · 1995664.737 kr.Markedet · 1996719.433 kr.Markedet · 1997204.723 kr.Markedet · 1998800.703 kr.Markedet · 1999750.393 kr.Markedet · 2000739.170 kr.Markedet · 20011.255.557 kr.Markedet · 2002536.253 kr.Markedet · 20031.084.761 kr.Markedet · 2004935.250 kr.Markedet · 2005511.743 kr.Markedet · 20061.478.727 kr.Markedet · 20071.485.048 kr.Markedet · 20081.709.766 kr.Markedet · 20091.136.232 kr.Markedet · 20101.746.144 kr.Markedet · 20111.552.773 kr.Markedet · 20121.008.780 kr.Markedet · 20131.589.151 kr.Markedet · 20141.832.961 kr.Markedet · 20151.890.495 kr.Markedet · 20161.505.430 kr.Markedet · 20171.777.104 kr.Markedet · 20181.490.337 kr.Markedet · 20192.035.362 kr.Markedet · 20202.199.966 kr.Markedet · 20212.227.314 kr.Markedet · 20222.178.810 kr.Markedet · 20232.667.978 kr.Markedet · 20242.717.385 kr.Markedet · 20252.689.005 kr.Markedet · 20262.657.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
2. jul. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.709.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdvej 6
8543 Hornslet		157 m²26 m02-10-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²
Tendrupvej 24
8543 Hornslet		128 m²475 m23-02-20243.150.000 kr.24.609 kr./m²
Rosenholmvej 21
8543 Hornslet		132 m²354 m12-03-20252.475.000 kr.18.750 kr./m²
Birkevej 10
8543 Hornslet		128 m²506 m29-09-20252.495.000 kr.19.492 kr./m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²465 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²
Ellekærparken 49
8543 Hornslet		129 m²742 m15-06-20262.800.000 kr.21.705 kr./m²
Skjoldballen 19
8543 Hornslet		133 m²521 m26-05-20243.095.000 kr.23.271 kr./m²
Skjoldballen 7
8543 Hornslet		125 m²551 m24-10-20242.650.000 kr.21.200 kr./m²
Ahornvej 27
8543 Hornslet		127 m²705 m01-06-20252.450.000 kr.19.291 kr./m²
Ribesvænget 9
8543 Hornslet		126 m²662 m26-04-20252.850.000 kr.22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden