Brogårdvej 22

Villa · 143 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 7.214 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 7214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.758 kr/m².1.441.383 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogårdvej gns: 10.847 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-17,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7214 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.741.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,73 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogårdvej 4 7330 Brande	134 m²	989 m	23-09-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Brogårdvej 18 7330 Brande	183 m²	61 m	05-05-2026	1.985.000 kr.	10.847 kr./m²
Toften 13, Uhre 7330 Brande	143 m²	562 m	06-07-2026	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Uhre Byvej 36 7330 Brande	152 m²	655 m	26-08-2024	1.095.000 kr.	7.204 kr./m²
Uhre Byvej 5 7330 Brande	109 m²	272 m	30-06-2025	945.000 kr.	8.670 kr./m²
Uhre Byvej 3 7330 Brande	100 m²	254 m	22-05-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Gydevej 12 7330 Brande	185 m²	772 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Nedergårdsvej 15 7330 Brande	135 m²	3,2 km	11-12-2025	1.043.839 kr.	7.732 kr./m²
Fuglevænget 31 7330 Brande	144 m²	4,1 km	10-03-2024	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Nordlundvej 28 7330 Brande	144 m²	4,1 km	13-07-2026	2.170.000 kr.	15.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu