Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Brogade 23

Villa · 152 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.399 m², 6 værelser, opført i 1909. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1399 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.963 kr/m².1.884.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrogade gns: 13.505 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.643 kr/m²+26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.783.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,73 pct. siden jun. 2022
311k877k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.102.000 kr.30. sep. 20262.575.000 kr.I dag · vores estimat1.783.677 kr.Markedet · 1992540.664 kr.Markedet · 1993619.248 kr.Markedet · 1994748.752 kr.Markedet · 1995592.192 kr.Markedet · 1996672.752 kr.Markedet · 1997603.136 kr.Markedet · 1998770.184 kr.Markedet · 1999801.952 kr.Markedet · 2000552.976 kr.Markedet · 2001997.424 kr.Markedet · 2002686.584 kr.Markedet · 2003827.640 kr.Markedet · 2004554.040 kr.Markedet · 2005908.200 kr.Markedet · 20061.108.384 kr.Markedet · 20071.240.472 kr.Markedet · 20081.473.488 kr.Markedet · 20092.094.104 kr.Markedet · 20101.229.984 kr.Markedet · 20111.585.208 kr.Markedet · 2012920.208 kr.Markedet · 20131.511.336 kr.Markedet · 20141.552.984 kr.Markedet · 20151.247.008 kr.Markedet · 20161.119.784 kr.Markedet · 2017892.392 kr.Markedet · 20181.115.224 kr.Markedet · 20191.077.072 kr.Markedet · 20201.472.728 kr.Markedet · 20211.528.512 kr.Markedet · 20221.538.544 kr.Markedet · 20231.668.960 kr.Markedet · 20241.839.960 kr.Markedet · 20251.514.528 kr.Markedet · 20261.452.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.102.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.102.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 21
8620 Kjellerup		128 m²19 m27-11-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²
Brogade 19
8620 Kjellerup		124 m²34 m13-10-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Brogade 2C
8620 Kjellerup		121 m²199 m21-12-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Rønnebakken 7
8620 Kjellerup		151 m²607 m08-01-20251.400.000 kr.9.272 kr./m²
Bakkevænget 16
8620 Kjellerup		161 m²217 m10-11-20251.750.000 kr.10.870 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17
8620 Kjellerup		152 m²733 m30-05-20242.875.000 kr.18.914 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 20
8620 Kjellerup		153 m²698 m13-02-20242.750.000 kr.17.974 kr./m²
Bygtoften 13
8620 Kjellerup		151 m²834 m28-07-20252.425.000 kr.16.060 kr./m²
Fredensgade 28
8620 Kjellerup		157 m²652 m01-01-20261.500.000 kr.9.554 kr./m²
Stadion Allé 12
8620 Kjellerup		160 m²508 m22-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden