Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Brogade 4A, st. 1

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1801

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1801, renoveret i 1981. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1801
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
2031 m²
Bebygget areal
944 m²
Erhvervsareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
61.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.741 kr/m².2.911.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 19.898 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 35.359 kr/m²-43,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (225 år)Huset er 225 år gammelt (opført 1801). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.945.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,75 pct. siden mar. 2023
444k1,8M3,2M4,5M5,9M19921998200220062010201420182022202630. mar. 20231.625.000 kr.I dag · vores estimat1.945.911 kr.Markedet · 1992443.700 kr.Markedet · 1993566.100 kr.Markedet · 1996775.890 kr.Markedet · 19971.972.800 kr.Markedet · 19981.444.770 kr.Markedet · 19991.402.560 kr.Markedet · 20001.320.660 kr.Markedet · 20011.641.060 kr.Markedet · 2002740.790 kr.Markedet · 20031.056.780 kr.Markedet · 20042.389.680 kr.Markedet · 20051.770.480 kr.Markedet · 20062.387.790 kr.Markedet · 20072.324.970 kr.Markedet · 20082.489.580 kr.Markedet · 20091.610.280 kr.Markedet · 20102.201.130 kr.Markedet · 20111.091.520 kr.Markedet · 20122.613.870 kr.Markedet · 20131.440.990 kr.Markedet · 20145.879.700 kr.Markedet · 20151.674.000 kr.Markedet · 20162.509.290 kr.Markedet · 20171.785.420 kr.Markedet · 20182.433.870 kr.Markedet · 20191.995.840 kr.Markedet · 20202.306.340 kr.Markedet · 20213.502.800 kr.Markedet · 20222.288.250 kr.Markedet · 20232.273.670 kr.Markedet · 20243.552.660 kr.Markedet · 20252.661.660 kr.Markedet · 20262.739.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2023 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1801Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 2B, 2. 14
5500 Middelfart		88 m²9 m25-06-20251.775.000 kr.20.170 kr./m²
Brogade 4A, 1. 7
5500 Middelfart		107 m²0 m26-07-20242.100.000 kr.19.626 kr./m²
Brogade 2B, 2. 16
5500 Middelfart		138 m²9 m29-10-20244.400.000 kr.31.884 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf
5500 Middelfart		93 m²103 m19-03-20262.600.000 kr.27.957 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf
5500 Middelfart		93 m²103 m01-07-20252.575.000 kr.27.688 kr./m²
Gl Vestergade 32, 1. th
5500 Middelfart		96 m²94 m25-06-20241.915.000 kr.19.948 kr./m²
Østergade 44C
5500 Middelfart		90 m²791 m04-02-20262.700.000 kr.30.000 kr./m²
Fænøsund Park 12, 3. th
5500 Middelfart		92 m²1,1 km18-03-20242.525.000 kr.27.446 kr./m²
Fænøsund Park 10, st. tv
5500 Middelfart		92 m²1,1 km02-03-20252.375.000 kr.25.815 kr./m²
Nygade 36, st.
5500 Middelfart		80 m²469 m08-01-20266.150.000 kr.76.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden