Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Brogade 4B, 2. 17

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1801

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1801, renoveret i 1981. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1801
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
2031 m²
Bebygget areal
944 m²
Erhvervsareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.359 kr/m².4.036.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 19.898 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.681 kr/m²-42,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (225 år)Huset er 225 år gammelt (opført 1801). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.143.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,26 pct. siden dec. 2008
606k2,5M4,3M6,2M8,0M1992199820022006201020142018202220264. dec. 20083.800.000 kr.I dag · vores estimat3.143.991 kr.Markedet · 1992606.390 kr.Markedet · 1993773.670 kr.Markedet · 19961.060.383 kr.Markedet · 19972.696.160 kr.Markedet · 19981.974.519 kr.Markedet · 19991.916.832 kr.Markedet · 20001.804.902 kr.Markedet · 20012.242.782 kr.Markedet · 20021.012.413 kr.Markedet · 20031.444.266 kr.Markedet · 20043.265.896 kr.Markedet · 20052.419.656 kr.Markedet · 20063.263.313 kr.Markedet · 20073.177.459 kr.Markedet · 20083.402.426 kr.Markedet · 20092.200.716 kr.Markedet · 20103.008.211 kr.Markedet · 20111.491.744 kr.Markedet · 20123.572.289 kr.Markedet · 20131.969.353 kr.Markedet · 20148.035.590 kr.Markedet · 20152.287.800 kr.Markedet · 20163.429.363 kr.Markedet · 20172.440.074 kr.Markedet · 20183.326.289 kr.Markedet · 20192.727.648 kr.Markedet · 20203.151.998 kr.Markedet · 20214.787.160 kr.Markedet · 20223.127.275 kr.Markedet · 20233.107.349 kr.Markedet · 20244.855.302 kr.Markedet · 20253.637.602 kr.Markedet · 20263.743.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2008 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.143.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1801Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 2B, 2. 16
5500 Middelfart		138 m²17 m29-10-20244.400.000 kr.31.884 kr./m²
Brogade 4A, 1. 7
5500 Middelfart		107 m²9 m26-07-20242.100.000 kr.19.626 kr./m²
Brogade 2B, 2. 14
5500 Middelfart		88 m²17 m25-06-20251.775.000 kr.20.170 kr./m²
Havnegade 26, 2. tv
5500 Middelfart		125 m²323 m26-08-20246.600.000 kr.52.800 kr./m²
Kulgrunden 3, 5. tv
5500 Middelfart		127 m²693 m09-11-20256.750.000 kr.53.150 kr./m²
Fænøsund Park 4, 2. th
5500 Middelfart		121 m²1,1 km09-06-20243.445.000 kr.28.471 kr./m²
Nygade 36, 1.
5500 Middelfart		135 m²464 m08-01-20266.150.000 kr.45.556 kr./m²
Frederiksgade 8, st.
5500 Middelfart		127 m²1,0 km20-01-20261.440.000 kr.11.339 kr./m²
Hans Bangsvej 11, 1.
5500 Middelfart		116 m²856 m21-07-20252.450.000 kr.21.121 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 2
5500 Middelfart		133 m²693 m28-03-20245.250.000 kr.39.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden