Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Brogade 61

Villa · 157 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 657 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
991.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.446 kr/m².1.623.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 7.666 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.501.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,70 pct. siden apr. 2010
389k760k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. apr. 2010850.000 kr.I dag · vores estimat1.501.918 kr.Markedet · 1992533.486 kr.Markedet · 1993668.663 kr.Markedet · 1994714.193 kr.Markedet · 1995757.054 kr.Markedet · 1996650.608 kr.Markedet · 1997695.510 kr.Markedet · 1998604.921 kr.Markedet · 19991.020.500 kr.Markedet · 20001.067.914 kr.Markedet · 2001934.935 kr.Markedet · 20021.181.739 kr.Markedet · 2003874.647 kr.Markedet · 20041.019.558 kr.Markedet · 20051.039.811 kr.Markedet · 20061.070.426 kr.Markedet · 20071.377.518 kr.Markedet · 20081.608.308 kr.Markedet · 20091.546.293 kr.Markedet · 20101.365.743 kr.Markedet · 20111.264.007 kr.Markedet · 20121.148.612 kr.Markedet · 20131.179.227 kr.Markedet · 20141.149.240 kr.Markedet · 20151.362.132 kr.Markedet · 20161.197.282 kr.Markedet · 20171.509.555 kr.Markedet · 20181.373.750 kr.Markedet · 20191.477.998 kr.Markedet · 20201.657.763 kr.Markedet · 20211.616.158 kr.Markedet · 20221.816.961 kr.Markedet · 20231.402.324 kr.Markedet · 20241.599.673 kr.Markedet · 20251.663.258 kr.Markedet · 20261.635.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2010 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.501.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 64
8850 Bjerringbro		144 m²205 m07-08-20261.100.000 kr.7.639 kr./m²
Bollersvej 6A
8850 Bjerringbro		157 m²235 m25-06-20241.115.000 kr.7.102 kr./m²
Bredgade 16
8850 Bjerringbro		158 m²187 m18-07-20241.145.000 kr.7.247 kr./m²
Stærkærvej 3
8850 Bjerringbro		160 m²124 m16-04-20251.565.000 kr.9.781 kr./m²
Bollersvej 14
8850 Bjerringbro		160 m²303 m13-03-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Bollersvej 10
8850 Bjerringbro		153 m²278 m22-04-20252.150.000 kr.14.052 kr./m²
Dahliavej 4
8850 Bjerringbro		160 m²451 m29-05-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Gudenåvej 40
8850 Bjerringbro		159 m²552 m08-10-20241.450.000 kr.9.119 kr./m²
Gudenåvej 30
8850 Bjerringbro		153 m²469 m06-08-20262.105.000 kr.13.758 kr./m²
Odinsvej 11
8850 Bjerringbro		152 m²469 m20-03-20242.325.000 kr.15.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden