Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Brogade 62

Villa · 132 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.826 kr/m².1.326.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 7.666 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.285.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,38 pct. siden feb. 2019
327k639k951k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.575.000 kr.I dag · vores estimat1.285.471 kr.Markedet · 1992448.536 kr.Markedet · 1993562.188 kr.Markedet · 1994600.468 kr.Markedet · 1995636.504 kr.Markedet · 1996547.008 kr.Markedet · 1997584.760 kr.Markedet · 1998508.596 kr.Markedet · 1999858.000 kr.Markedet · 2000897.864 kr.Markedet · 2001786.060 kr.Markedet · 2002993.564 kr.Markedet · 2003735.372 kr.Markedet · 2004857.208 kr.Markedet · 2005874.236 kr.Markedet · 2006899.976 kr.Markedet · 20071.158.168 kr.Markedet · 20081.352.208 kr.Markedet · 20091.300.068 kr.Markedet · 20101.148.268 kr.Markedet · 20111.062.732 kr.Markedet · 2012965.712 kr.Markedet · 2013991.452 kr.Markedet · 2014966.240 kr.Markedet · 20151.145.232 kr.Markedet · 20161.006.632 kr.Markedet · 20171.269.180 kr.Markedet · 20181.155.000 kr.Markedet · 20191.242.648 kr.Markedet · 20201.393.788 kr.Markedet · 20211.358.808 kr.Markedet · 20221.527.636 kr.Markedet · 20231.179.024 kr.Markedet · 20241.344.948 kr.Markedet · 20251.398.408 kr.Markedet · 20261.375.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.285.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 64
8850 Bjerringbro		144 m²26 m07-08-20261.100.000 kr.7.639 kr./m²
Busbjergvej 4
8850 Bjerringbro		132 m²490 m18-01-20241.260.000 kr.9.545 kr./m²
Broparken 30
8850 Bjerringbro		133 m²455 m01-06-20261.500.000 kr.11.278 kr./m²
Bakkely 3
8850 Bjerringbro		136 m²349 m08-06-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Dahliavej 6
8850 Bjerringbro		129 m²426 m06-08-20241.350.000 kr.10.465 kr./m²
Godthåbsvej 21
8850 Bjerringbro		139 m²203 m20-12-20241.585.000 kr.11.403 kr./m²
Broparken 4
8850 Bjerringbro		138 m²267 m05-06-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Bakkely 12
8850 Bjerringbro		135 m²450 m26-05-20251.670.000 kr.12.370 kr./m²
Bollersvej 6B
8850 Bjerringbro		128 m²407 m05-12-20241.125.000 kr.8.789 kr./m²
Konvalvej 10
8850 Bjerringbro		137 m²397 m29-06-20251.095.000 kr.7.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden