Brogade 70

Villa · 199 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1995. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1034 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.812 kr/m².1.874.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 7.666 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-29,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.838.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,76 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 64 8850 Bjerringbro	144 m²	56 m	07-08-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Skibelundvej 36 8850 Bjerringbro	190 m²	286 m	21-09-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Violvej 1 8850 Bjerringbro	199 m²	835 m	27-04-2025	3.175.000 kr.	15.955 kr./m²
Kløvervej 15 8850 Bjerringbro	190 m²	479 m	14-02-2025	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²
Skibelundvej 25 8850 Bjerringbro	211 m²	395 m	01-07-2026	1.895.000 kr.	8.981 kr./m²
Broparken 14 8850 Bjerringbro	185 m²	328 m	15-05-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Haresvinget 8 8850 Bjerringbro	195 m²	947 m	15-01-2025	2.725.000 kr.	13.974 kr./m²
Slåenvej 1 8850 Bjerringbro	171 m²	182 m	25-12-2025	1.450.000 kr.	8.480 kr./m²
Nygade 29 8850 Bjerringbro	181 m²	608 m	11-01-2025	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Irisvej 10 8850 Bjerringbro	223 m²	512 m	07-07-2026	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu