Brogade 72

Villa · 149 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.492 kr/m².1.684.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 7.666 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-29,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.387.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,66 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.022.914 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.022.914 kr.
2018dec.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 64 8850 Bjerringbro	144 m²	91 m	07-08-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Godthåbsvej 4 8850 Bjerringbro	148 m²	59 m	25-07-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Godthåbsvej 16 8850 Bjerringbro	148 m²	105 m	15-11-2023	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Bakkely 5 8850 Bjerringbro	150 m²	258 m	27-07-2025	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Slåenvej 19 8850 Bjerringbro	146 m²	359 m	22-12-2024	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Odinsvej 11 8850 Bjerringbro	152 m²	373 m	20-03-2024	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Bollersvej 10 8850 Bjerringbro	153 m²	508 m	22-04-2025	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Dahliavej 7 8850 Bjerringbro	143 m²	429 m	21-04-2026	1.860.000 kr.	13.007 kr./m²
Broparken 4 8850 Bjerringbro	138 m²	167 m	05-06-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Godthåbsvej 21 8850 Bjerringbro	139 m²	232 m	20-12-2024	1.585.000 kr.	11.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu