Brogade 87

Villa · 148 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.306 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.492 kr/m².1.684.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 7.666 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-29,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.667.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,50 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1993 · Alm. Salg: 338.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1993jul.Solgt, alm. frit salg338.500 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 64 8850 Bjerringbro	144 m²	46 m	07-08-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Godthåbsvej 4 8850 Bjerringbro	148 m²	115 m	25-07-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Godthåbsvej 16 8850 Bjerringbro	148 m²	137 m	15-11-2023	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Bakkely 5 8850 Bjerringbro	150 m²	314 m	27-07-2025	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Slåenvej 19 8850 Bjerringbro	146 m²	421 m	22-12-2024	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Odinsvej 11 8850 Bjerringbro	152 m²	342 m	20-03-2024	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Dahliavej 7 8850 Bjerringbro	143 m²	459 m	21-04-2026	1.860.000 kr.	13.007 kr./m²
Godthåbsvej 21 8850 Bjerringbro	139 m²	245 m	20-12-2024	1.585.000 kr.	11.403 kr./m²
Bollersvej 10 8850 Bjerringbro	153 m²	472 m	22-04-2025	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Broparken 4 8850 Bjerringbro	138 m²	237 m	05-06-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu