Broholmvej 180

Villa · 185 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.001 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 2001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.453 kr/m².1.691.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.715.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,56 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, andet1.220.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 9 4220 Korsør	182 m²	2,7 km	08-10-2024	1.650.000 kr.	9.066 kr./m²
Violvej 180 4220 Korsør	191 m²	3,0 km	21-01-2025	1.998.000 kr.	10.461 kr./m²
Kildebakken 3 4220 Korsør	186 m²	3,4 km	27-03-2024	1.710.000 kr.	9.194 kr./m²
Mælkevej 6 4220 Korsør	180 m²	3,4 km	16-06-2025	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Halsebyvej 115B, Halseby 4220 Korsør	162 m²	2,6 km	25-03-2024	2.795.000 kr.	17.253 kr./m²
Ahornvej 59 4220 Korsør	203 m²	2,9 km	22-10-2025	1.350.000 kr.	6.650 kr./m²
Mælkevej 5 4220 Korsør	193 m²	3,4 km	12-12-2024	1.310.000 kr.	6.788 kr./m²
Halsebyvej 119, Halseby 4220 Korsør	162 m²	2,7 km	19-02-2026	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Tjærebyvej 24 4220 Korsør	165 m²	2,9 km	19-08-2025	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Kildebakken 5 4220 Korsør	197 m²	3,4 km	09-07-2025	1.300.000 kr.	6.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu